賃料・初期費用

賃料	8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 66.01㎡	築年月	2010年1月下旬（築16年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	東武東上線上福岡駅徒歩16分東武東上線新河岸駅徒歩17分埼京線南古谷駅徒歩41分
所在地	埼玉県川越市寺尾686－5 102 （周辺地図）

スタッフ
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広めのリビング、カウンターキッチン、ウォークインクローゼットなど多彩な設備が整った築浅シャーメゾン！！
入居時期、初期費用などお気軽にご相談下さい★

ヴィラ・アーブⅡ の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、２階ＬＤＫ、雨戸、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、２階リビング、クッションフロア、キッチンに窓、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、シャッター、浴室に窓、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、３面採光、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、ディンプルキー、ハウスメーカー施工、ダブルロック
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：6,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：河野医院 986m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ川越寺尾店 319m スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ上福岡店 762m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ川越寺尾店 761m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ諏訪町店 948m

ヴィラ・アーブⅡ の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

049-227-0808

お問い合わせ番号
0000002353

ヴィラ・アーブⅡ の物件詳細

物件名	ヴィラ・アーブⅡ 201
所在地	埼玉県川越市寺尾686－5 102
交通	東武東上線上福岡駅徒歩16分東武東上線新河岸駅徒歩17分埼京線南古谷駅徒歩41分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2010年1月下旬（築16年）
間取り	2LDK（洋室6.2畳、洋室5.5畳、LDK14.4畳）
面積（専有/延床/土地）	66.01㎡ / 66.01㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ヴィラ・アーブⅡ の費用・契約情報

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：21,450円抗菌サービス：22,000円ファイテック：5,500円クリーニング費用：93,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回事務手数料33,000円　毎月総賃料の2％
現況	居住中	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考

ヴィラ・アーブⅡ のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	0000002353	物件管理コード	1125718572490000001799
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

ヴィラ・アーブⅡ の広告主情報

店舗名称	有限会社ユートク・ホームズ本店	担当者
事務所の所在地	埼玉県川越市新富町１丁目1-16-4マスコビル1F	電話番号	049-227-0808
宅建免許番号	埼玉県知事（4）第20738号	不動産会社コード	2104197
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会会員